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“苗经理,没你想象的复杂,主要看一些重点和关键点就差不多了。图纸看多了就掌握窍门了。”
“你要是不忙就帮我介绍一下这个项目的整体情况吧,我只知道是个大型商业综合体,但详细一点的就不清楚了。”我客气的询问,同时递上过一根烟。
肖平摆手说道:“我不会抽烟,现在不忙,我把我知道的大概给你说一下。”
通过肖平的介绍,我了解到,这个项目暂定名字叫‘天下巴渝’一共五期规划,第一期最大,90万平米,集合了商业、酒店、写字楼,公寓、高档住宅、文娱中心、山城古建筑商业街、主题公园等很多功能。主楼是酒店和写字楼,有88层,接近400米的高度。目前至少是重庆前三名的体量,后面四期以住宅和洋房为主,配套一些商业街区和休闲娱乐场所,核心建筑中心是一个大型的露天穹顶结构,有三十米高,四千个平米,可以举办音乐会、时装秀、社区活动以及露天电影等,非常多元化,项目整体在设计之初,就有很强的前瞻性,采用了大量的新技术和新的设计元素,整体建成后将是这个区域的绝对地标建筑,应该也将成为重庆最繁华的区域。ωωw.Bǐqυgétν.net
我听完肖平的介绍,整个人都沉浸在建成后的想象中,我感觉是在重新建设一座全新的城市,整个人的血液就不觉得沸腾了起来。我平复了一下心情,问到:“肖工,那上家开发商怎么不做了?”
“具体的不清楚,但外面都在传是因为资金链跟不上,**要求一期全面开工,但他们连保证金都迟迟交不齐,很多手续也没有办下来。”
“那是来这里画饼啦,幸好发现的早,不然一旦实施起来,这个项目的风险就太大了。”
“听说之前的开发商和**关系不错,也在银行**了挺多的贷款,可土石方都没做完就干不动了,很有可能是资金转出了。”肖平摇头说道:“大门外的人都是总包找的各个小分包或供应商,天天守着项目,他们说工程款总包一直拖着不给结,尤其是听说项目卖掉了之后,这个大门口一直就有人守着了解情况。我听说,总包放出风声,告诉下面的单位,他们的钱要由我们公司支付。”
这句话让我瞬间明白了过来,看来魏总的到来就是要解决这个问题,总包明显是尾大不掉,想赖掉之前的欠款,怂恿下面的分包或者供货商向我们要钱,如果我们表现的软弱一些,总包就会进一步施压,提出更多的不合理条件,甚至有可能越俎