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上去讲话的原因。

楼盘的代表是一个港城人,叫郭志达。

年纪三十左右,和柴进见面后,谈判有些气势夺人。

一看就知此人历经无数商业谈判,桌上有条有理,节奏感很强,很容易把人给带入到他节奏当中。

几人在楼盘几圈下来,徐家印也有些聊不下去了。

这个极少动气,见人就笑容满面的前国营厂领导,脸有些红:“根据我们手上所掌握的资料来看,你们根本无力再进行后面的投入。”

“而且你们前面卖出的楼花,今年十月份就要兑现,难道你们就一点都不担心?”

郭志达笑容满面,但盛气凌人,不卑不吭道:“我们有三个股东,三个股东的主业都不是房地产。”

“换句话而言,三个股东随便从各自主业里抽一些资金过来,就可以把楼花承诺的分红账给埋了。”

“这块地拥有小每沙最好的海景,深市地价水涨船高,所以我们并不着急卖。”

“真不可理喻,现在烂尾楼那么多,就没有见过你们这么自信的!”徐家印有些稳不住自己气息了。

原来,两方一见面就因为价格的问题僵持不下去了。

郭志达给出了两个方案。

第一,柴进他们花一亿五把这个楼盘给收下,原楼盘三个股东撤场。

第二,三个股东不要一分钱,柴进投入五千万把楼盘后续的设施给完工。M.

但柴进只能得到百分之三十的股份。

来来回回,这楼盘的作价还是一亿五。

可实际上,这块地原开发商是89年用租的方式从深市**拿下。

那时房地产还没热起来,深市用租地的方式换取城建发展资金,所以地价便宜的掉渣。

对方仅仅只花了两百多万。

而后续投入建设,也仅仅只投入了一千多万元,后因深原野集团彭见东的事发而烂尾停工。

也就是说,楼盘总投入资金不过一千五百万元。

而此时此刻,一块荒地,加上些都没封顶的烂房子就溢价十倍卖。

徐家印心里能不气吗。

最主要的是,他们还如此自信。

郭志达不动声色,一副吃定了徐家印的姿态,指了指窗外:“我们调查,边上的望海花苑销售火爆,光是销售额就已经达到了一个多亿。”

“而且二期正在筹备当中,价格会卖的更贵,我们这边海景阔面更广,地

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